Comment connaître la valeur réelle de mon bien ? Comment obtenir un appui auprès de la banque pour une demande de prêt ? Comment avoir l’assurance de vendre mon bien au juste prix en cas de négociation avec un acquéreur ?
Vous souhaitez vendre votre bien sans passer par une agence immobilière ?
Notre solution : Le Dossier technique d’estimation
Bénéficiez de l’accompagnement professionnel lors des moments clés de votre vente. Feel Immobilier vous propose des prestations adaptées à vos besoins. Découvrez l’atout indispensable pour une vente immobilière réussie : notre dossier technique d’estimation. Alors que l’estimation simple gratuite constitue un premier pas vers la vente de votre bien, notre dossier va bien au-delà en vous fournissant une analyse approfondie et précise, indispensable pour prendre des décisions éclairées.
La différence entre l’estimation simple et le dossier technique d’estimation :
| PRESTATIONS | ESTIMATION SIMPLE | DOSSIER TECHNIQUE D’ESTIMATION |
| Visite du bien | x | x |
| Prise de mesure | x | x |
| Prise d’information des données cadastrale | x | |
| Étude de commercialisation du bien. | x | |
| Estimation par comparaison si utile à l’estimation. | x | x |
| Compte rendu des biens comparés. | x | |
| Veille de marché | x | |
| Compte rendu de veille de marché | x | |
| Estimation du coût des travaux éventuels | x | |
| Prix | GRATUIT | 199€ HT |
Les avantages :
Évaluation précise de la valeur réelle de votre bien
Connaître le juste prix de votre propriété est essentiel pour une vente réussie. Notre expertise professionnelle vous assure une estimation fiable, basée sur des critères objectifs et une analyse approfondie du marché immobilier local.
Appui auprès des institutions financières
Si vous envisagez de demander un prêt immobilier, notre dossier technique d’estimation renforce votre dossier en fournissant une évaluation professionnelle de votre bien. Cela augmente vos chances d’obtenir un financement avantageux pour votre projet immobilier.
Facilitation des démarches de succession ou donation
En cas de succession ou de donations, notre estimation objective vous permet de payer au prix juste les droits de successions (éventuels). Et sera une ressource sur laquelle s’appuyer auprès de l’administration fiscale.
Certitude de vendre au prix juste
Lors des négociations avec les acheteurs potentiels, notre dossier technique d’estimation vous offre l’assurance de vendre votre bien au prix qui reflète sa véritable valeur. Il vous servira d’argument lors de négociations avec des potentiels acquéreurs.
Avec Feel Immobilier, vous pouvez compter sur notre engagement à vous fournir les outils nécessaires pour maximiser le succès de votre vente immobilière. Notre dossier technique d’estimation vous donne l’avantage dont vous avez besoin pour prendre des décisions éclairées et conclure votre transaction. Optez pour la certitude et la confiance avec notre service exclusif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de notre expertise et faire avancer votre projet immobilier avec assurance.
Vous souhaitez valoriser votre bien sans passer par une agence immobilière ?
Notre solution : La visite virtuelle et service photo pro
Savez-vous que la qualité des photos est cruciale pour se démarquer des autres vendeurs sur internet ? En effet, selon des études récentes, vous n’avez qu’une seule chance de faire une bonne première impression et seulement 5 secondes pour inciter un clic sur votre annonce auprès des potentiels acquéreurs.
En offrant une visite virtuelle de votre propriété, vous évitez des rendez-vous inutiles et des déplacements superflus pour les acheteurs potentiels. Cela signifie que vous ne perdez pas de temps à organiser des visites pour des personnes qui ne sont pas vraiment intéressées par votre bien, ce qui vous permet de vous concentrer sur des prospects sérieux et prêts à passer à l’action.
Le service Matterport permet aux utilisateurs de prendre des mesures de façon virtuelle des pièces ce qui peut vous épargner les RDV de prise des mesures. De plus, la visite virtuelle renforce l’image professionnelle de votre annonce. Elle montre que vous prenez votre vente au sérieux et que vous êtes prêt à offrir une expérience immersive aux acheteurs potentiels. Cela renvoie un message de crédibilité et de sérieux, ce qui peut susciter la confiance chez les acheteurs et les inciter à considérer votre propriété de manière plus positive.
Visite virtuelle – 360°
Il est prouvé que l’engagement des visiteurs est trois fois plus élevé avec une visite virtuelle de Matterport qu’avec des images en 2D. Les visites virtuelles nous aide à créer de meilleures expériences et permettent d’optimiser les futures visites des biens.
Tarifs :
| Surfaces : 0 à 50m2 | Surfaces : 51m2 à 100m2 | Surfaces : 101m2 à 200m2 |
| 110€ * 1 visite virtuel + 3 photos pro (Matterport) | 195 € * 1 visite + 5 photos (Matterport) | 265 € * 1 visite + 8 photos (Matterport) |
Surfaces supérieurs à 201m2 : sur devis
Frais supplémentaires :
Frais de déplacement : 50cent/km
3 mois d’hébergement inclus ensuite 10€ par mois.
Cette solution vous intéresses ?
Des photos professionnelles
Le temps moyen passé sur une annonce est d’environ 60% sur les photos.
Avoir des photos professionnelles et de qualités cela permet de multiplier la consultation de l’annonce et donc l’augmentation des visites.
Nous vous proposons le service de notre photographe professionnelle qui saura capturer les aspects les plus attrayants de votre bien afin de le distinguer des autres annonces. Grâce à son expertise, votre propriété sera mise en valeur de manière optimale, attirant ainsi l’attention des acheteurs potentiels dès le premier regard.
Ce service sur devis vous garantit une prestation personnalisée, adaptée aux spécificités de votre bien et à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis et offrir à votre annonce immobilière l’impact visuel qu’elle mérite.
Cette solution vous intéresses ?
