Un expert de l’immobilier, en toute neutralité, vous accompagne dans votre acquisition immobilière
Tranquillité d’esprit
Vous avez l’assurance de faire un choix éclairé et réfléchi, en étant guidé par un professionnel expérimenté tout au long du processus d’achat, ce qui vous permet de vivre cette expérience en toute sérénité.
Sécurisation de l’achat
Vous minimisez les risques liés à votre investissement en obtenant des recommandations avisées de notre expert et en évitant les écueils potentiels.
Meilleure négociation
En vous appuyant sur une analyse approfondie, vous êtes en mesure de négocier le prix d’achat de manière plus éclairée et stratégique.
Grâce à cette prestation, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un expert immobilier neutre qui vous guide à chaque étape de votre achat, sans aucune commission en jeu. Cette impartialité garantit des conseils objectifs et une assistance basée uniquement sur vos besoins et vos intérêts, assurant ainsi une expérience d’achat immobilière transparente et en toute confiance.
Nos 2 packs d’accompagnement :
Achat résidence principale
Achat pour investissement
Déroulé
Étape 1 : Définition des besoins
Premier contact avec M. Arnold pour établir ensemble votre cahier des charges en fonction de votre budget. Conseils éclairés et points de vigilance vous sont prodigués pour orienter votre recherche de manière autonome.
Service en sus :
optimiser votre temps & votre énergie.
Vous avez la possibilité de soumettre des annonces à M. Arnold pour obtenir son avis éclairé avant de planifier vos visites. Cette démarche permet d’optimiser votre temps et de prendre des décisions plus éclairées. Ce service est disponible à distance pour un tarif de 25€ par annonce.
contre visite
Étape 2 : Analyse du bien
Lors d’un rendez-vous téléphonique avec M. Arnold, vous avez l’opportunité de lui transmettre tous les éléments concernant le bien sélectionné, notamment les diagnostics immobiliers, les procès-verbaux d’assemblée générale, etc. Suite à cet échange, M. Arnold effectue une analyse approfondie de l’ensemble de ces éléments.
(bonus offert) : travaux
Si le bien nécessite des travaux, M. Arnold peut coordonner l’intervention d’une équipe de professionnels du bâtiment pour évaluer précisément les travaux requis. Cette démarche vous offre une estimation détaillée des coûts associés, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée avant de vous engager dans l’acquisition de ce bien immobilier.
Étape 4 : Compte rendu et Aide
à la décision
Consultation en visioconférence pour la remise du compte rendu : Durant cette session, M. Arnold vous présentera un rapport exhaustif des éléments analysés, vous offrant ainsi une compréhension approfondie de la situation. En se basant sur ces éléments, M. Arnold vous guidera sur les points à mettre en avant lors des négociations, vous fournissant ainsi toutes les informations nécessaires pour prendre la meilleure décision possible.
Étape 3 : contre visite du bien
M. Arnold vous accompagne lors de la contre-visite, procède aux mesures nécessaires et évalue les travaux à envisager. Ensuite, il réalise une analyse du marché immobilier pour estimer la valeur réelle du bien.
Phase inclus uniquement pour le :
pack feel’invest
Analyse financière et fiscale approfondie du bien afin d’évaluer son potentiel de rentabilité. Recommandations sur la stratégie fiscale optimale et assistance pour déterminer le statut le plus avantageux adapté à votre projet d’acquisition. Vérification de la faisabilité du projet en tenant compte des règlements de copropriété et des normes d’urbanisme. Estimation du montant de la plus-value potentielle dans le cadre d’une éventuelle achat revente du bien.
compromis
(bonus offert) : financement
En cas de difficulté de financement, monsieur Arnold saura vous recommander des courtiers avec qui il travaille en collaboration.
Étape 5 : Conformité du bien
Vous transmettez le compromis à M. Arnold qui vérifie que toutes les informations correspondent avec les caractéristiques étudiées du bien.
Signature du compromis en toute sérénité
à quel prix ?
Pack Feel confort
Achat résidence principale
599€ HT
TVA non applicable selon l’article 293 B
du Code Général des Impôts
En cas de non-concrétisation de l’achat du bien initial, nous offrons la possibilité d’accompagner l’acheteur dans le parcours d’achat d’un nouveau bien similaire, sans modification du cahier des charges initial. Ce service est proposé à un tarif préférentiel de 300€, offrant ainsi un soutien continu dans la poursuite de votre projet immobilier.
Pack feel’invest
Achat pour investissement
1 299€ HT
TVA non applicable selon l’article 293 B
du Code Général des Impôts
En cas de non-concrétisation de l’achat du bien initial, nous offrons la possibilité d’accompagner l’acheteur dans le parcours d’achat d’un nouveau bien similaire, sans modification du cahier des charges initial. Ce service est proposé à un tarif préférentiel de 800€, offrant ainsi un soutien continu dans la poursuite de votre projet immobilier.
Une question spécifique ? besoin d’un conseil particulier ?
Consultation en visio
Résidence principale
69€ HT / heure
TVA non applicable selon l’article 293 B
du Code Général des Impôts
Consultation en visio
Investissement
89€ HT / heure
TVA non applicable selon l’article 293 B
du Code Général des Impôts
votre expert
Formations
Bac + 4 : GESTIONNAIRE IMMOBILIER
ICH
Formation réalisée en alternance au Cabinet Devaux à Nancy et à l’Institut d’études économiques et juridiques appliquées à la Construction et à l’Habitat (ICH)
BTS : Profession Immobilière
Lycée Georges-de-la-tour
Formation réalisée en alternance au Cabinet Devaux à Nancy.
diplôme d’assistant juridique
ICH
» Avec plus de 9 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier, tant en transactions qu’en gestion de syndic, je dispose d’une expertise solide pour vous assurer un service de qualité, adapté à vos besoins. Cet accompagnement est spécialement conçu pour vous guider de manière efficace et sereine dans votre projet d’achat immobilier. «
Connaissances
Prenez RDV gratuitement
Un RDV découverte de 30 min pour échanger sur votre projet, sans engagement.
